Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 2-room în Popești, Popești-Leordeni?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 175,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,750 EUR per metru pătrat util. În Popești, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,506 și 2,411 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în Popești-Leordeni?

Accepted Answer

În Popești, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 395 și 2,700 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 175,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 10.6% pe an. Pe piața din Popești-Leordeni în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Question 3

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Accepted Answer

Cu 2-room camere și 100 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Popești o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.