Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 3-room în Șesul de Sus, Florești?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 136,500 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,528 EUR per metru pătrat util. În Șesul de Sus, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,803 și 2,644 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în Florești?

Accepted Answer

În Șesul de Sus, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 430 și 500 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 136,500 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 4.1% pe an. Pe piața din Florești în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Question 3

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Accepted Answer

Cu 3-room camere și 54 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Șesul de Sus o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.