Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 2-room în Constanța, Constanța?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 100,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,273 EUR per metru pătrat util. În Constanța, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,545 și 2,200 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este ușor peste media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în Constanța?

Accepted Answer

În Constanța, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 350 și 600 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 100,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 5.7% pe an. Pe piața din Constanța în 2026, acest randament este considerat mediu.

Question 3

Cât de bine este localizată această proprietate în Constanța?

Accepted Answer

Proprietatea este situată în Constanța, o zonă costier și animat. principalul port al României la Marea Neagră, oferind un stil de viață la malul mării, turism activ și facilități urbane pe tot parcursul anului.

Question 4

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Accepted Answer

Cu 2-room camere și 44 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Constanța o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.