Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 2-room în Mihai Eminescu, Bragadiru?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 55,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,279 EUR per metru pătrat util. În Mihai Eminescu, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 129 și 1,548 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în Bragadiru?

Accepted Answer

În Mihai Eminescu, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 400 și 2,500 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 55,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 31.6% pe an. Pe piața din Bragadiru în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Question 3

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Accepted Answer

Cu 2-room camere și 43 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Mihai Eminescu o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.